高层建筑中，因建筑设计或功能条件的影响，常常需要一层或多层地下室，因此，防水工程的施工也就更加关键，防水功能也就越发重要，只有结合实际情况出发，确保监理到位，才能铸造精品工程。

1建筑工程施工准备质量监理工作

1.1组织施工设计图纸会审

强化设计前的审查工作，从源头确保。根据设计的规范，对于防水混凝土的品种、强度以及等级进行检测，确保在可行范围之内；依据设计要求对预埋件与防水材料进行选取，确保符合设计要求；后浇带位置的设置，必须根据实际实况与相关规范有序进行，确保后浇带位置合理；此外就是地下室钢筋的设计合理状况。这些在设计图纸的 审查中必须严格，因为直接关系到施工以及使用状况。

1.2加强施工设计方案的审查

加强对施工方案的审查，尤其是对混凝土的选用标准、施工缝的划分与设置、不可预测状况的施工措施、后浇带的浇筑时间以及体积较大的混凝土浇筑温差技术的审查，此外，还有一点，就是外加剂的填充，必须符合国家岀台的相关标准，规范操作。对施工方案的考核是确保质量的基础工作，因此建设单位要严格审查。

2建筑工程施工过程质量监理

2.1加强原材料和配合比检查监理工作

在建筑工程的施工中，要严格控制施工材料的配合比，在建筑工程施工的作用非常关键。首先，监理单位首先应对原材料进行把关，对于水泥与添加剂的供应商选择必须持有相关资格与合格证书；防水材料的供应商必须有相关检测单位的鉴定证明书；其次应确定实际施工所需材料与送样配试原材料是否在允许范围内；粉煤 灰的掺量是否符合相关标准。

2.2加强对预埋管件、钢筋架设、模板的检查监理

在建筑工程防水体系中，相关建设硬件的检验至关重要，对于建筑中各种预埋管件与铁件的检查，必须根据设计图纸要求，管件数量按规范进行，确保管件或铁件安装就位并做好固定措施，防止错漏甚至后凿洞问题的产生；对于钢筋安装的检查，必须根据设计图纸的既定要求，尤其是设计中特别标注的增大厚度的保护层是否到位；对于模板的检査验收，尤其是穿越模板的对拉螺杆，一定要保障其止水板 的焊牢固，此外还应关注的是止水带的位置的选择与稳定的性能。

2.3加强混凝土施工检查监督

在高层建筑施工中，尤其是混凝土浇筑的过程中，监理人员必须加强现场监管力度，做好施工现场的监管工作，及时发现问题解决问题，确保施工质量。监理人员勤于检查外加剂对搅拌时间、拌合物的规范要求；有效控制混凝土拌合物的出机温度；塌落度必须在可行范围之内：管道周围混凝土振捣的密实程度以及相关的养护工作是否到位，防止混凝土开裂。

2 4落实后浇带施工监理工作

后浇带的施工主要是该部位钢筋的防锈处理，由于混凝土的二次浇筑需较长的时间段才能进行，因此混凝土基面要保持一定的清洁度。

2.5加强柔性防水层施工监理

柔性防水材料的质量控制，在高层建设的地下防水工程中发挥重要作用。①柔水防水材料的选用，必须符合相关标准，供应商必须持有相关的检验检查合格证书。并进行再次取样检验，确保柔性防水材料的性能。②做好柔性防水层施工前期的干燥与清洁程度，检查防水平层的干净与平整程度是否符合相关标准；还有对卷材的 选择，避免褶皱鼓泡现象，按照既定宽度搭建，密实接缝；涂膜材料多均匀的涂刷多次，避免鼓泡现象，最后就是要加强对节点、阴阳角的密封与增加层的处理。

2.6认真进行补漏处理

高层建筑地下防水结构中防水混凝土完成后，监理人员应及时严格检查结构混凝土的施工质量，对于出现裂缝、麻面以及露筋等问题的现象及时进行补救处理、对于完成的地下室防水工程，监理应进行仔细全面的检查，尤其是出现渗漏现象的一定要查明原因 做好补救措施。

3建筑工程细部防水工程施工监理

3.1水平缝的处理施工

一般情况下，防水混凝土地板与外墙体之间的施工缝应连续浇筑，尽量避免。而地下结构外墙的竖向施工缝则很难避免，但是水平缝不能设在剪刀墙与弯矩最大的位置。通常来讲，底板与外墙之间的水平缝设在高于地板顶面200mm的墙上为适宜。若墙体设计有洞口时，施工缝应于洞边距离的300mm以上。

3.2防水混凝土外墙管道口的处理

高层建筑的地下一层通常为管道层，各种管道都会通过这一层，则必然有管道需要穿过外墙，对于这种情况常在外墙的混凝土中埋设管套，并在外接口焊有止水环，这就要求管套与止水焊缝必须严实，避免泄露。

 3.3细部构造处防水卷材铺贴施工要加强旁站监理

（1）对于底板与墙体接缝处的铺贴施工，通常在底板周围砌筑高处板顶300mm保护层，为涂15mm水泥砂浆，在防水卷材混凝土叠层的起向立面铺平，高处永久性保护墙250mm,向外翻折，同时要注意涂抹砂浆作为保护。

（2）卷材的接茬做法

高层建筑的地下防水工程卷材施工时一定要注意错差接缝，上层改过下层，注意密封处理。对于接缝部位、接缝长度应根据材料视情况而定。对于铺贴立面卷材时，必须将接茬部位的卷材揭开并 清除杂物，保持干净；当然对于局部的损伤修补即可。

4建筑工程地下防水工程施工监理要点

（1）钢筋的检查时要注意防水混凝土内部的钢筋与扎丝避免与模板接触，注意套管止水环的焊接.拆模后，应拆除止水螺杆端部的木块，同时注意密实凹槽。

（2）在地下防水系统混凝土的浇筑时，监理要加强现场的监督力度，随时抽查商品混凝土的塌落度是否在12-16mm的范围之内，使其合乎规范。特别注意商品混凝土的含水率，若在其中灰 水，势必导致混凝土的收缩度加大，产生裂缝现象。

（3）注意混凝土浇筑的均匀性、连续性以及密实性，有序推进，避免产生冷缝。对于墙板混凝土的浇筑，常常釆用分层推进，每次的浇筑厚度500〜700mm范围内，每一次的振捣必须插入上一次浇筑时的振捣。

（4）在地下防水工程中混凝土的养护措施非常重要，养护有利于强化混凝土的强度，达到设计要求。对于混凝土的养护可在水平构件覆盖草袋、薄膜等，养护时间应大于14d。

结束语

对于高层建筑地下防水系统的监理，首先要从源头把关，预防为主，做好对施工前期工作的审核与审查，在施工中加强检查指导，确保后续收尾到位，方可确保地下防水工程质量。

参考文献

［1］李劲松.论高层建筑地下防水工程的施工监理［J］.福建建材.2006 （03）

［2］汪振军.论高层建筑地下防水工程的施工与监理［J］.工程建设与设计.2008 （12）

［3］胡航.浅谈高层建筑地下防水工程监理[J].建设监理.2008 (07)

［4］汪州.论建筑地下防水工程的施工管理[J].四川建材.2008 (06)